재개발은 수익성이 있으면 시에서 허가를 해준다.
그래서 보통은 인구밀도를 올리는 방향으로 재개발이 된다.
20층 넘어가면,, 층당 면적도 줄어들고,, 개발비가 많이 든다.
수도 외곽에는 더군다나,, 가치가 낮으므로 20층 넘어가는 건물은 짖기 힘들다.
고로 수도 외곽에는
5층짜리 건물은 15층 짜리 건물로 재개발 될 수 있지만,
15층짜리 건물은 재개발 될 가능성이 별로 없다.
재개발이 활성화되면 지방자치단체 재정이 두터워진다.
아파트에 집 하나 사면 세금이 몇백은 되기 때문이다.
재개발 때문에 조합원들 자살하는 경우도 있을정도로 문제가 심각하다.
//2010.1.5 from deckard